June 17th, 2008 at 01:30pm
Under kopen
Voor het opnemen van bedragen uit een bouwdepot gelden de volgende voorwaarden:
Producten of diensten waarvoor u een factuur indient, dienen tot doel te hebben verbetering van de woning, hieronder vallen geen huishoudelijke producten, woon accessoires, en vrijstaande (keuken-) apparatuur.
De factuur dient:
een origineel en gespecificeerd exemplaar te zijn voorzien van een datum, in goede staat te verkeren en duidelijk leesbaar te zijn.
een definitief exemplaar te betreffen ( offertes en/of nota’s in pro forma status worden niet in behandeling genomen)
de volgende gegevens van leverancier of aannemer te bevatten : Naam, Adres, nummer Kamer van Koophandel, BTW nummer en het Bank- of girorekeningnummer van het bedrijf.
By publisher
June 17th, 2008 at 01:29pm
Under hypotheek berekening
U kunt de hypotheekrente in mindering brengen op uw inkomen. Dit geldt alleen voor de rente van uw eerste woning waar u in woont. U kunt er voor kiezen om dit belastingvoordeel van uw hypotheek maandelijks of jaarlijks te ontvangen. De hypotheekrente is maximaal dertig jaar aftrekbaar. Wanneer u verhuist naar een andere woning en uw hypotheek verhoogt gaat alleen voor het bedrag dat u extra leent een nieuwe periode van dertig jaar in.
By publisher
April 2nd, 2008 at 04:49pm
Under hypotheek berekening
Dit is het contant gemaakte verschil tussen de door u verschuldigde rente en de rente die de bank op dat moment vraagt voor soortgelijke leningen, met een rentevaste periode die gelijk is aan het restant van de rentevaste periode van uw lening
By publisher
April 2nd, 2008 at 04:47pm
Under hypotheek berekening
Aftrekbaar
# Taxatiekosten om de waarde van het huis vast te laten stellen in verband met het verkrijgen van uw hypotheek
# Aanvraagkosten voor Nationale Hypotheek Garantie
# Notariskosten (inclusief BTW) en kadastrale rechten voor de hypotheekakte
# Afsluitprovisie voor uw hypotheek. U mag maximaal 1,5% van de schuld tot een maximum van
€ 3.630,- aftrekken
Niet aftrekbaar
# Taxatiekosten die u bijvoorbeeld maakt om een bod op het huis te kunnen uitbrengen
# Kosten van de koopovereenkomst van het huis
# Notariskosten en kadastrale rechten voor de transportakte (de leveringsovereenkomst)
# Bij een bestaand huis: de overdrachtsbelasting (6% van de aankoopsom van de onroerende zaak)
By publisher
April 2nd, 2008 at 04:46pm
Under hypotheek berekening
n principe heeft de bank een kopie van deze aflosnota ontvangen. Indien u een bedrag moet bijbetalen, zorgt u dan dat dit bedrag op tijd (uiterlijk op de dag van het passeren van de akte) bij de notaris op de rekening staat. Overleg bij twijfel met uw hypotheekadviseur.
By publisher
April 2nd, 2008 at 04:45pm
Under hypotheek berekening
Sinds 1 januari 2004 is de nieuwe bijleenregeling van kracht. Dit kan betekenen dat het voor u onaantrekkelijk is om extra af te lossen op uw hypotheek. Uw hypotheekadviseur kan u vertellen of het voor u (fiscaal) aantrekkelijk is om extra af te lossen.
By publisher
March 5th, 2008 at 02:34pm
Under hypotheek berekening
Wij beloven niet met een rekenmodule de hoogste hypotheek of de laagste maandlasten. Samen met u bekijken we welke hypotheek het beste aan uw persoonlijke situatie en wensen voldoet. Rekening houdend met de criteria van diverse geldverstrekkers zou het zo maar kunnen dat u meer kunt lenen dan u aanvankelijk had verwacht. De hoogte van de hypotheek wordt vooral bepaald door uw gewenste maandlasten. Elke hypotheek is uiteindelijk een op het individu afgestemd stukje maatwerk, voortgekomen uit een combinatie van ervaring, expertise en creativiteit. Doordat wij geen gebruik maken van externe adviseurs kunnen wij de kwaliteit waarborgen. Kijk rond voor een overzicht.
By publisher
November 13th, 2007 at 02:53pm
Under taxatie
Als u een bestaand huis gaat kopen, dan moet deze in de regel worden getaxeerd. U kunt een makelaar of taxateur hiertoe opdracht geven. Als de taxatiewaarde lager uitvalt dan de koopsom, kunt u het verschil niet meefinancieren in een hypotheek met NHG en moet u dus uit eigen middelen financieren.
Als u een nieuwbouwhuis gaat kopen, dan is een taxatie niet verplicht. De NHG garandeert niet meer dan de koop-/aanneemsom plus eventuele gespecificeerde kosten van meerwerk en 8% aan overige bijkomende kosten.
By publisher
November 13th, 2007 at 02:49pm
Under Geld lenen
Een hypotheek wordt verstrekt op basis van inkomensgegevens. Om uw salaris mee te laten tellen bij de verstrekking van uw hypotheek dient u, wanneer u in loondienst bent, een werkgeversverklaring te overleggen.
Een werkgeversverklaring is een formulier dat door uw werkgever moet worden ingevuld en ondertekend.
Uw werkgever kan u een werkgeversverklaring geven als u een vast contract hebt. Hebt u een tijdelijk contract, dan dient uw werkgever een intentieverklaring op te stellen, waarin hij verklaart dat het zijn intentie is om u na afloop van het tijdelijke contract een vast contract aan te bieden.
By publisher
November 13th, 2007 at 02:48pm
Under kopen
Kopen of huren
De keuze tussen een woning huren of kopen is vaak niet eenvoudig. Zowel huren als kopen hebben voordelen en nadelen. Zie hieronder een aantal voor en nadelen voor het huren of kopen van een huis.
Het kopen van een woning
Voordelen
• Meer invloed om te kiezen voor vaste maandlasten.
• De hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar ( maandelijks of eens per jaar).
• Indien de hypotheek volledig is afgelost, dan ben je voor 100% eigenaar.
• Je eigen vermogen groeit.
• Je huis is een waardevaste belegging.
• Meer keuze voor locatie van de aan te kopen woning.
• Elke investering in of om de woning is er een waar je later voordeel van hebt
Nadelen
• Verplicht afsluiten van een opstalverzekering.
• Je krijgt te maken met een eigenwoningforfait.
• Reparaties en onderhoud moet je zelf regelen en betalen.
• Na afloop van je rentevastperiode is de nieuwe rentestand een onzekere factor.
• Alle reparaties in en om het huis zijn voor eigen rekening.
Het huren van een woning
Voordelen
• Het opzeggen van de huur kan elk moment.
• Je hoeft zelf niet te bepalen voor onderhoud en reparaties.
Nadelen
• Je spaart geen eigen vermogen op via een huurwoning.
• De keuze voor een locatie van je woning is beperkt.
• In Sommige gevallen moet je de woning in oorspronkelijke staat herstellen.
• Wanneer je de woning verbetert door bijvoorbeeld verbouwing, dan is de eventuele stijging van de waarde voor de verhuurder.
• De huren kunnen ieder jaar stijgen.
By publisher
Previous Posts